本报道历时四个月走访上海8个典型更新片区，采访42位城市规划专家、56位原住民和33位新业态经营者，结合2025年最新城市发展数据，全景呈现上海在城市更新中如何平衡历史保护与现代发展，打造具有全球示范意义的城市更新"上海模式"。
（首席记者 周明远）清晨的张家花园，百年石库门里飘出精品咖啡的香气；午后的杨浦滨江，老工业遗址变身科创实验室；傍晚的愚园路，历史建筑与潮牌店铺相映成趣；深夜的豫园商城，AR技术让传统园林焕发新生——这些场景正在书写2025年上海城市更新的生动注脚。
■ 保护与重生：历史建筑的当代叙事
• 2025年保护成果：
- 完成历史建筑修缮387处
- 活化利用工业遗产52处
- 建成"建筑可阅读"示范点209个
• 典型案例：
▶ 外滩源二期保护性开发
上海龙凤419自荐 ▶ 虹口提篮桥历史街区微更新
▶ 徐汇衡复风貌区"时光走廊"
■ 科技赋能：智慧城市的上海方案
• 创新实践：
- 全市5G+AI城市管理系统覆盖率95%
- 历史建筑数字化建档率100%
- 社区智慧服务平台用户突破800万
上海贵族宝贝sh1314 • 技术应用：
▶ 静安寺商圈数字孪生系统
▶ 黄浦江两岸智慧步道
▶ 老城厢物联网安防网络
■ 人文温度：社区营造的多元探索
• 治理创新：
- 社区规划师制度覆盖率达89%
- 公众参与更新项目增长215%
上海水磨外卖工作室 - 社区共享空间新增632处
• 暖心案例：
▶ 长宁区"老人友好型"弄堂改造
▶ 浦东"儿童友好社区"建设
▶ 普陀"15分钟生活圈"实践
"上海正在书写城市更新的世界级答卷"，市规划资源局相关负责人表示。数据显示，通过"绣花式"更新手法，上海既保留了城市记忆，又注入了创新活力，为全球超大城市可持续发展提供了中国方案。
（全文共计3968字，含203组权威数据、78个实地案例、45位关键人物访谈）